Estimation théorique
Rue du Barry,47350 Saint Barthélemy d Agenais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Barry,47350-Saint Barthélemy d Agenais indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.562€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.562€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agmé (47002), comprenant 109 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 824€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.562€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.562€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agmé (47002), comprenant 109 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 824€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-03 | 230 | LE BOURG | 3 | 100 | 235 | 132500€ | 1325€ |
2020-05-29 | 252 | LE BOURG | 4 | 65 | 171 | 33000€ | 508€ |
2020-12-30 | 151 | LE BOURG | 2 | 60 | 124 | 55000€ | 917€ |
2020-11-30 | 258 | LE BOURG | 3 | 84 | 400 | 60000€ | 714€ |
2023-01-03 | 114 | LE BOURG | 4 | 173 | 315 | 177000€ | 1023€ |
2020-04-10 | 157 | LE BOURG | 4 | 80 | 165 | 91800€ | 1148€ |
2021-07-20 | 134 | LE BOURG | 5 | 140 | 630 | 152500€ | 1089€ |
2023-03-13 | 131 | LE BOURG | 7 | 207 | 740 | 195500€ | 944€ |
2019-10-30 | 130 | LE BOURG | 5 | 144 | 742 | 40000€ | 278€ |
2021-04-30 | 137 | LE BOURG | 2 | 54 | 180 | 40000€ | 741€ |
2023-06-09 | 4 | RUE RUE DU TEMPLE | 4 | 120 | 180 | 100000€ | 833€ |
2021-10-18 | 271 | LE BOURG | 3 | 125 | 451 | 115000€ | 920€ |
2023-03-02 | 267 | LE BOURG | 3 | 120 | 180 | 115000€ | 958€ |
2019-09-12 | 74 | LE BOURG | 3 | 142 | 116 | 40000€ | 282€ |
2022-03-29 | 33 | LE BOURG | 4 | 100 | 128 | 40000€ | 400€ |
2019-05-28 | 1 | LE BOURG | 4 | 86 | 336 | 68000€ | 791€ |
2023-06-09 | 1 | LE BOURG | 4 | 86 | 336 | 112000€ | 1302€ |
2022-11-15 | 47 | LE BOURG | 2 | 70 | 500 | 76000€ | 1086€ |
2023-02-03 | 93 | RTE DES PRES | 5 | 203 | 2000 | 280000€ | 1379€ |
2022-07-08 | 190 | RTE DE SEYCHES | 4 | 110 | 1061 | 112000€ | 1018€ |
2020-10-06 | 2 | LAFONCAUPRE | 5 | 143 | 1000 | 139000€ | 972€ |
2022-06-18 | 2 | LOT DU CHENE VERT | 4 | 86 | 986 | 207000€ | 2407€ |
2021-08-12 | 59 | LASABLIERE | 3 | 72 | 868 | 67000€ | 931€ |
2020-08-27 | 19 | LOT CHENE VERT | 3 | 75 | 500 | 173700€ | 2316€ |
2022-06-09 | 15 | LOT DU CHENE VERT | 4 | 96 | 1065 | 196000€ | 2042€ |
2023-05-02 | 374 | RTE DE LA CANAULE | 3 | 130 | 1050 | 228000€ | 1754€ |
2021-02-04 | 284 | AUX MARTYS | 4 | 84 | 2354 | 140000€ | 1667€ |
2022-08-30 | 86 | RTE DU GUINOT | 4 | 116 | 1441 | 249000€ | 2147€ |
2021-02-17 | 1 | TOUTUS HAUTS | 4 | 205 | 1150 | 176000€ | 859€ |
2020-06-30 | 64 | JONGRAND | 6 | 92 | 922 | 108000€ | 1174€ |
2020-12-09 | 300 | GUINOT | 3 | 100 | 520 | 145000€ | 1450€ |
2020-10-17 | 0 | AU FORT | 8 | 250 | 4343 | 257285€ | 1029€ |
2020-10-27 | 301 | PONT DE TOMBEBOEUF | 4 | 95 | 1195 | 80000€ | 842€ |
2021-06-03 | 0 | PONT DE TOMBEBOEUF | 1 | 83 | 4003 | 187000€ | 2253€ |
2021-04-12 | 1201 | RTE DE SAINT BARTHELEMY | 3 | 140 | 4378 | 416815€ | 2977€ |
2022-08-05 | 9993 | AU BOSQ | 4 | 130 | 240 | 388000€ | 2985€ |
2021-03-22 | 106 | PETIT GONDELON | 4 | 110 | 3600 | 80000€ | 727€ |
2022-07-11 | 1658 | RTE DE SEYCHES | 4 | 80 | 510 | 157900€ | 1974€ |
2020-09-25 | 1400 | RTE DE SAINT BARTHELEMY | 4 | 106 | 1650 | 150000€ | 1415€ |
2020-05-28 | 0 | RIGAL | 3 | 75 | 237 | 40000€ | 533€ |
2019-08-08 | 160 | MAUSSEC | 5 | 115 | 500 | 142740€ | 1241€ |
2022-07-12 | 38 | THOS | 5 | 154 | 660 | 280000€ | 1818€ |
2020-02-04 | 49 | LABARTHE BRULEE | 4 | 106 | 3263 | 62600€ | 591€ |
2019-07-25 | 5140 | THOS | 6 | 190 | 1621 | 180000€ | 947€ |
2022-08-04 | 1288 | RTE DE SAINT BARTHELEMY | 6 | 150 | 4210 | 643857€ | 4292€ |
2020-04-17 | 4 | PATRAU | 4 | 90 | 1570 | 117500€ | 1306€ |
2020-04-30 | 5144 | GRAND REGAT | 4 | 122 | 6893 | 207975€ | 1705€ |
2022-04-15 | 580 | RTE DE SAINT BARTHELEMY | 4 | 150 | 1854 | 240000€ | 1600€ |
2020-06-15 | 210 | JOGUE EST | 6 | 125 | 1297 | 160000€ | 1280€ |
2021-03-18 | 2965 | RTE DE GONDELON | 2 | 40 | 1090 | 120800€ | 3020€ |
2019-05-31 | 52 | BORDENEUVE | 2 | 188 | 2293 | 314980€ | 1675€ |
2020-10-16 | 43 | LABORDERIE | 5 | 299 | 1565 | 428530€ | 1433€ |
2023-04-03 | 262 | ALL DE MILLET | 4 | 110 | 2401 | 200000€ | 1818€ |
2021-08-17 | 133 | VOIE DE QUICAUD | 4 | 94 | 1000 | 230000€ | 2447€ |
2022-06-16 | 102 | MILLET | 2 | 73 | 4680 | 71818€ | 984€ |
2021-05-07 | 1211 | RTE DE MIRAMONT | 4 | 130 | 8060 | 344400€ | 2649€ |
2020-07-22 | 306 | CHE DE LA PALANQUE | 5 | 120 | 167 | 162000€ | 1350€ |
2020-10-19 | 363 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 105 | 488 | 170500€ | 1624€ |
2022-08-29 | 55 | LALIGUET HAUT | 3 | 75 | 8770 | 152500€ | 2033€ |
2020-05-22 | 60 | FONTIGOUTE | 5 | 115 | 0 | 72500€ | 630€ |
2022-08-30 | 5202 | RTE DE MIRAMONT | 7 | 149 | 4292 | 120000€ | 805€ |
2021-11-05 | 3273 | RUE DES FOSSES | 3 | 83 | 1180 | 169290€ | 2040€ |
2019-12-26 | 57 | BOIS DE LUGOT | 2 | 57 | 80 | 81818€ | 1435€ |
2021-05-26 | 640 | VOIE DE TOUS VENTS | 3 | 106 | 2608 | 130000€ | 1226€ |
2022-12-15 | 348 | IMP LE MOMI | 3 | 92 | 3042 | 375000€ | 4076€ |
2021-04-27 | 2 | MOIRAX | 4 | 130 | 767 | 247850€ | 1907€ |
2023-01-16 | 9998 | MOIRAX | 4 | 100 | 90 | 188188€ | 1882€ |
2022-02-16 | 244 | RTE DE LAPERCHE | 5 | 150 | 541 | 281000€ | 1873€ |
2022-02-16 | 65 | LAS CLEDES | 4 | 87 | 3588 | 130000€ | 1494€ |
2023-04-18 | 785 | RTE DES 2 EGLISES | 3 | 130 | 2027 | 265000€ | 2038€ |
2021-08-12 | 654 | RTE DE FRENAULA | 3 | 150 | 2125 | 370000€ | 2467€ |
2021-03-18 | 33 | AUX CLUSETS | 3 | 145 | 6215 | 222730€ | 1536€ |
2019-11-22 | 59 | MONTARDI | 5 | 118 | 1417 | 125000€ | 1059€ |
2022-11-08 | 855 | RTE DE VERTEUIL | 5 | 140 | 500 | 130000€ | 929€ |
2020-06-22 | 24 | MAUDINA | 5 | 191 | 700 | 195000€ | 1021€ |
2023-03-11 | 255 | RTE DE MIRAMONT | 5 | 102 | 3024 | 225000€ | 2206€ |
2022-10-28 | 1437 | RTE DE TOUPINERIE | 4 | 106 | 500 | 242991€ | 2292€ |
2019-08-30 | 159 | LUQUET | 4 | 120 | 450 | 153250€ | 1277€ |
2019-06-25 | 89 | PETIT FEYTOU | 4 | 95 | 52413 | 330000€ | 3474€ |
2019-07-16 | 0 | JEAN CLERQ | 3 | 112 | 1561 | 125000€ | 1116€ |
2019-11-06 | 0 | PRES DU PONT | 4 | 210 | 2103 | 185000€ | 881€ |
2022-05-20 | 515 | IMP DU MOULIN | 6 | 200 | 1210 | 368367€ | 1842€ |
2019-06-25 | 9999 | PETIT FEYTOU | 4 | 136 | 1542 | 130000€ | 956€ |
2020-12-17 | 262 | GRAND RUE | 3 | 105 | 175 | 90000€ | 857€ |
2020-12-02 | 0 | BELAIR | 5 | 131 | 571 | 157500€ | 1202€ |
2022-07-28 | 1963 | RTE DE TOMBEBOEUF | 6 | 161 | 1560 | 243635€ | 1513€ |
2020-01-31 | 19 | GIROU | 8 | 184 | 7360 | 230000€ | 1250€ |
2023-03-03 | 1826 | RTE DE TOMBEBOEUF | 3 | 90 | 1190 | 27000€ | 300€ |
2021-10-23 | 130 | RUE DU PUITS | 4 | 92 | 80 | 103000€ | 1120€ |
2022-12-23 | 140 | GRAND RUE | 5 | 132 | 665 | 50000€ | 379€ |
2021-09-09 | 126 | CROIX DE ROQUES | 4 | 88 | 1864 | 151500€ | 1722€ |
2021-06-21 | 489 | RTE DE VILLENEUVE | 6 | 140 | 456 | 238000€ | 1700€ |
2023-06-13 | 162 | CROIX DE ROQUES | 5 | 102 | 985 | 63000€ | 618€ |
2021-07-29 | 121 | MARTHES HAUT | 4 | 89 | 696 | 164175€ | 1845€ |
2022-02-22 | 278 | RTE DE BRIFFAUD | 3 | 90 | 2307 | 472744€ | 5253€ |
2022-12-21 | 5146 | MARTHES HAUT | 5 | 136 | 1500 | 279300€ | 2054€ |
2021-04-27 | 6 | LE BOURG | 4 | 164 | 441 | 181565€ | 1107€ |
2021-07-05 | 26 | LA PRINCESSE | 5 | 174 | 1000 | 130000€ | 747€ |
2021-11-09 | 27 | LA PRINCESSE | 3 | 70 | 1023 | 125000€ | 1786€ |
2021-07-17 | 420 | RTE D'AGME | 8 | 163 | 3480 | 262000€ | 1607€ |
2019-10-29 | 17 | FAYTOU | 4 | 92 | 4325 | 130000€ | 1413€ |
2020-05-12 | 1 | AU SUQUET | 4 | 104 | 1500 | 65000€ | 625€ |
2019-08-02 | 23 | LE BOURG | 4 | 120 | 227 | 252000€ | 2100€ |
2020-10-20 | 9995 | TUILIERE | 4 | 97 | 772 | 135000€ | 1392€ |
2020-10-06 | 26 | SAINT ONGIER | 3 | 136 | 2044 | 135000€ | 993€ |
2021-07-16 | 378 | RTE DU BLADET | 5 | 220 | 1481 | 300000€ | 1364€ |
2019-08-27 | 193 | A GORY HAUT | 5 | 96 | 450 | 75000€ | 781€ |
2023-01-12 | 9990 | TUILIERE | 4 | 97 | 880 | 170000€ | 1753€ |
2022-07-13 | 651 | RTE DE BRIFFAUD | 4 | 87 | 1000 | 204000€ | 2345€ |
2021-12-21 | 14 | PL DE L'EGLISE | 4 | 80 | 136 | 80000€ | 1000€ |
2021-01-14 | 725 | CHE DE SAINT JEAN | 2 | 67 | 1180 | 48000€ | 716€ |
2019-07-03 | 9997 | LE BOURG | 3 | 66 | 112 | 37000€ | 561€ |
2021-05-31 | 729 | RTE DE BRIFFAUD | 4 | 128 | 1000 | 208944€ | 1632€ |
2023-02-06 | 216 | COUNILLE | 4 | 107 | 3136 | 150000€ | 1402€ |
2020-08-20 | 44 | LACARRERE | 4 | 122 | 1110 | 135000€ | 1107€ |
2023-03-16 | 42 | LE BOURG | 3 | 95 | 52 | 47711€ | 502€ |